Faiz, para ödünç almanın maliyetidir. Aynı zamanda tasarrufların getirisidir. Kredi çektiğinizde faiz ödersiniz. Bankaya para yatırdığınızda faiz kazanırsınız. Aynı kavram her iki yönde de geçerlidir. Faiz, zamanın bedelidir. Borç verenin beklemesi ve borç alanın geri ödeme yapmaması riskini telafi eder.

Faiz her yerde karşımıza çıkar. Kredi kartları ödenmemiş bakiyeler üzerinden, genellikle %20'nin üzerinde faiz uygular. Konut kredileri on yıllar boyunca faiz uygular, ancak kredi evle güvence altına alındığı için oranlar daha düşüktür. Tasarruf hesapları küçük bir miktar faiz öder. Tahviller ise kupon ödemeleri yoluyla faiz öder. Her faiz oranı riski, vadeyi ve piyasa koşullarını yansıtır.

Basit faiz sadece anapara üzerinden hesaplanır. Bileşik faiz ise hem anapara hem de birikmiş faiz üzerinden hesaplanır. Bu fark ilk yılda küçük, on yıllar boyunca ise çok büyük olur. %5 basit faizle 10.000 dolarlık bir kredinin yıllık maliyeti 500 dolardır. Bileşik faizle ise maliyet her yıl artar. Bu farkı anlamak hem borç alanlara hem de tasarruf sahiplerine yardımcı olur. Faiz karmaşık değildir, sadece güçlüdür.

Yaygın türler

• Basit faiz
• Bileşik faiz
• Sabit ve değişken oranlar
• Yıllık yüzde oranı
• Yıllık getiri oranı