测量员在一块将要建造房屋的矩形地块的四个角上打桩。这块划定的地块就是一个地块。地块是土地分割用于所有权和开发的基本单元。
地块的大小、形状、地形和朝向都会影响建筑设计和价值。退让要求和地役权进一步限制了建筑类型的选择。在城市地区,地块可能较小且规则;而在乡村地区,地块则可能不规则且广阔。
法律描述和已登记的地籍图能够精确地识别地块。购买空地的买家必须核实公用设施、土壤状况和开发限制。位置优越、地段良好的地块,即使在建造任何建筑物之前,通常也能卖出高价。
- 已划定地块,边界已确定
- 细分土地的基本单位
- 受分区和退让规则约束
- 通过法律描述或地籍图进行识别
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