En landinspektør afmærker hjørnerne af et rektangulært stykke grund, der skal indeholde et enkelt hus. Denne definerede parcel er en grund. Grunde er de grundlæggende enheder, som jord opdeles i med henblik på ejerskab og udvikling.

Grundens størrelse, form, topografi og orientering påvirker bygningsdesign og værdi. Krav til tilbagetrækning og servitutter begrænser yderligere, hvad der kan bygges. I byområder kan grundene være små og regelmæssige; i landlige omgivelser kan de være uregelmæssige og store.

Juridiske beskrivelser og registrerede byggegrunde identificerer grunde præcist. Købere af tomme grunde skal verificere forsyningsselskaber, jordbundsforhold og byggerestriktioner. En velbeliggende grund i et attraktivt kvarter er ofte dyrere, selv før der tilføjes nogen bygning.

• Afgrænset jordlod med fastlagte grænser
• Grundlæggende enhed af udstykket jord
• Underlagt regler for zoneinddeling og tilbagetrækning
• Identificeret ved juridisk beskrivelse eller plat