측량사는 단독주택 한 채를 지을 수 있는 직사각형 모양의 땅의 네 모서리에 말뚝을 박습니다. 이렇게 구획된 땅을 필지라고 합니다. 필지는 토지를 소유권 및 개발을 위해 세분화하는 기본 단위입니다.

대지의 크기, 모양, 지형 및 방향은 건물 설계와 가치에 영향을 미칩니다. 이격 거리 규정 및 용지 사용권은 건축 가능 범위에 추가적인 제약을 가합니다. 도시 지역의 대지는 작고 정형적인 경우가 많지만, 농촌 지역의 대지는 불규칙하고 넓게 펼쳐져 있는 경우가 많습니다.

법적 설명과 등기된 지적도는 필지를 정확하게 식별합니다. 빈 토지를 구매하는 사람은 공공시설, 토양 상태 및 개발 제한 사항을 확인해야 합니다. 인기 있는 지역의 입지가 좋은 토지는 건물을 짓기 전에도 높은 가격에 거래되는 경우가 많습니다.

• 경계가 명확하게 정의된 토지 구획
• 세분화된 토지의 기본 단위
• 용도지역 및 건축선 후퇴 규정을 준수해야 합니다.
• 법적 설명 또는 도면으로 식별됨