Een landmeter markeert de hoeken van een rechthoekig stuk grond waarop een huis gebouwd zal worden. Dat afgebakende perceel is een kavel. Kavels zijn de basiseenheden waarin land wordt onderverdeeld voor eigendom en ontwikkeling.

De grootte, vorm, topografie en oriëntatie van een perceel beïnvloeden het ontwerp en de waarde van een gebouw. ​​Regelgeving met betrekking tot de afstand tot de perceelgrens en erfdienstbaarheden beperken bovendien wat er gebouwd mag worden. In stedelijke gebieden zijn percelen vaak klein en regelmatig; in landelijke gebieden kunnen ze onregelmatig en uitgestrekt zijn.

Juridische beschrijvingen en geregistreerde kadasterkaarten geven een nauwkeurige identificatie van percelen. Kopers van onbebouwde percelen moeten de nutsvoorzieningen, de bodemgesteldheid en eventuele bouwvoorschriften controleren. Een goed gelegen perceel in een gewilde buurt is vaak al meer waard voordat er ook maar iets op gebouwd is.

• Afgebakend stuk grond met vastgestelde grenzen
• Basiseenheid van onderverdeeld land
• Onder voorbehoud van bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.
• Geïdentificeerd door juridische omschrijving of plattegrond.