En landmåler setter ut hjørnene på et rektangulært tomtestykke som skal romme et enkelt hus. Den definerte parsellen er en tomt. Tomter er de grunnleggende enhetene som land er delt inn i for eierskap og utvikling.

Tomtestørrelse, form, topografi og orientering påvirker bygningsdesign og verdi. Krav til tilbakeslag og servitutter begrenser ytterligere hva som kan bygges. I byområder kan tomter være små og regelmessige; i landlige omgivelser kan de være uregelmessige og store.

Juridiske beskrivelser og registrerte tomter identifiserer tomter med presisjon. Kjøpere av tomme tomter må bekrefte strøm, jordforhold og utbyggingsrestriksjoner. En godt beliggende tomt i et attraktivt nabolag har ofte en høyere pris selv før noen bygninger legges til.

• Avgrenset tomt med etablerte grenser
• Grunnleggende enhet av oppdelt land
• Underlagt regler for regulering og tilbaketrekning
• Identifisert ved juridisk beskrivelse eller plattform