临时使用房产通常会有书面记录。租赁合同是指业主授予租户在特定期限内占用或使用房产的权利，以换取租金或其他对价的合同。

租赁合同明确规定了租赁场所、租期、租金、允许用途以及维护、水电煤气和保险的责任。住宅租赁受到严格监管；商业租赁则允许更灵活的协商。合同中可能包含续租、转让或购买条款。

违约可能导致驱逐、损害赔偿或两者兼有。书面租赁合同可以减少口头约定的歧义。长期租赁有时需要进行登记或备案。租赁合同仍然是房东与租户之间以及许多设备融资关系的基本法律文书。

• 授予财产使用权的合同
• 明确规定租金、期限和义务
• 须遵守住宅和商业规则
• 可通过损害赔偿和占有救济措施强制执行