不動産の一時的な使用は通常、文書化されます。賃貸借契約とは、所有者が賃借人に対し、賃料その他の対価と引き換えに、一定期間、不動産を占有または使用する権利を与える契約です。

賃貸借契約書には、物件、契約期間、賃料、使用許諾範囲、および維持管理、光熱費、保険に関する責任事項が明記されます。住宅用賃貸借契約は厳しく規制されていますが、商業用賃貸借契約ではより柔軟な交渉が可能です。契約更新、譲渡、または購入のオプションが含まれる場合もあります。

契約違反は、立ち退き、損害賠償、またはその両方につながる可能性があります。書面による賃貸借契約は、口頭での合意に関する曖昧さを軽減します。長期契約には、記録または登録の要件が適用される場合があります。賃貸借契約は、貸主と借主の関係、および多くの設備融資関係において、依然として基本的な契約手段となっています。

• 一定期間の不動産使用を許可する契約
• 賃料、期間、および義務を明記する
• 住宅および商業施設の規則に従う
• 損害賠償請求および占有回復請求による強制執行が可能