El uso temporal de una propiedad generalmente se documenta. Un contrato de arrendamiento es aquel en el que el propietario otorga al inquilino el derecho a ocupar o usar una propiedad durante un período determinado a cambio de una renta u otra contraprestación.

Los contratos de arrendamiento especifican el inmueble, la duración, el alquiler, los usos permitidos y las responsabilidades relativas al mantenimiento, los servicios públicos y el seguro. Los arrendamientos residenciales están sujetos a una estricta regulación; los arrendamientos comerciales permiten una negociación más personalizada. Pueden incluir opciones de renovación, cesión o compra.

El incumplimiento puede conllevar el desalojo, la indemnización por daños y perjuicios, o ambas cosas. Los contratos de arrendamiento por escrito reducen la ambigüedad respecto a los acuerdos verbales. En ocasiones, se aplican requisitos de registro o inscripción a los derechos a largo plazo. El contrato de arrendamiento sigue siendo el instrumento fundamental en las relaciones entre arrendador y arrendatario, así como en muchas operaciones de financiación de equipos.

• Contrato que otorga el uso de una propiedad por un plazo determinado.
• Especifica el alquiler, la duración y las obligaciones.
• Sujeto a las normas residenciales y comerciales.
• Exigible mediante indemnizaciones y medidas de posesión.