Utilizarea temporară a proprietății este de obicei documentată. Un contract de închiriere este un contract prin care un proprietar acordă unui chiriaș dreptul de a ocupa sau utiliza proprietatea pentru o perioadă determinată în schimbul chiriei sau al altor contraprestații.

Contractele de închiriere identifică spațiile, durata, chiria, utilizările permise și responsabilitățile pentru întreținere, utilități și asigurare. Contractele de închiriere rezidențiale sunt strict reglementate; contractele de închiriere comerciale permit negocieri mai personalizate. Pot fi incluse opțiuni de reînnoire, cesionare sau cumpărare.

Încălcarea contractului poate duce la evacuare, daune sau ambele. Contractele de închiriere scrise reduc ambiguitatea cu privire la înțelegerile orale. Cerințele de înregistrare se aplică uneori intereselor pe termen lung. Contractul de închiriere rămâne instrumentul de bază al relațiilor proprietar-chiriaș și al multor relații de finanțare a echipamentelor.

• Contract de acordare a folosinței asupra unui bun pe o perioadă determinată
• Specifică chiria, durata și obligațiile
• Supus regulilor rezidențiale și comerciale
• Executabil prin daune și căi de atac posesorii