Временное использование имущества обычно документально оформляется. Договор аренды — это соглашение, в котором собственник предоставляет арендатору право занимать или использовать имущество в течение определенного периода в обмен на арендную плату или иное вознаграждение.

В договорах аренды указываются помещение, срок аренды, размер арендной платы, разрешенные виды использования, а также обязанности по техническому обслуживанию, коммунальным услугам и страхованию. Договоры аренды жилых помещений строго регулируются; договоры аренды коммерческих помещений допускают более индивидуализированные условия. В договор могут быть включены опции продления, переуступки или выкупа.

Нарушение договора может привести к выселению, возмещению ущерба или и тому, и другому. Письменные договоры аренды уменьшают двусмысленность по сравнению с устными договоренностями. Требования к регистрации или внесению в реестр иногда применяются к долгосрочным договорам. Договор аренды остается основным инструментом взаимоотношений между арендодателем и арендатором, а также многих договоров финансирования оборудования.

• Договор, предоставляющий право пользования имуществом на определенный срок.
• Указывает размер арендной платы, срок действия и обязательства.
• Действуют правила для жилых и коммерческих помещений.
• Принудительное исполнение возможно посредством возмещения убытков и средств правовой защиты, связанных с владением имуществом.