عادةً ما يتم توثيق الاستخدام المؤقت للعقار. عقد الإيجار هو عقد يمنح فيه المالك للمستأجر الحق في شغل أو استخدام العقار لفترة محددة مقابل إيجار أو مقابل آخر.

تحدد عقود الإيجار العقار، ومدة الإيجار، والإيجار، والاستخدامات المسموح بها، ومسؤوليات الصيانة والمرافق والتأمين. تخضع عقود الإيجار السكنية لأنظمة صارمة، بينما تتيح عقود الإيجار التجارية مجالاً أوسع للتفاوض. وقد تتضمن هذه العقود خيارات للتجديد أو التنازل أو الشراء.

قد يؤدي الإخلال بالعقد إلى الإخلاء أو دفع تعويضات أو كليهما. تقلل عقود الإيجار المكتوبة من الغموض بشأن التفاهمات الشفهية. تُطبق أحيانًا متطلبات التسجيل أو التوثيق على المصالح طويلة الأجل. يبقى عقد الإيجار الأداة الأساسية للعلاقات بين المؤجر والمستأجر، وكذلك في العديد من علاقات تمويل المعدات.

• عقد يمنح حق الانتفاع بالعقار لفترة محددة
• يحدد الإيجار والمدة والالتزامات
• رهناً بالقواعد السكنية والتجارية
• قابلة للتنفيذ من خلال التعويضات وسبل الانتصاف المتعلقة بالحيازة