Dočasné užívání nemovitosti je obvykle dokumentováno. Nájemní smlouva je smlouva, ve které vlastník uděluje nájemci právo obývat nebo užívat nemovitost po stanovenou dobu výměnou za nájemné nebo jinou protihodnotu.

Nájemní smlouvy určují prostory, dobu trvání, nájemné, povolené využití a odpovědnost za údržbu, energie a pojištění. Nájemní smlouvy na obytné prostory jsou přísně regulovány; komerční nájemní smlouvy umožňují individuálnější vyjednávání. Mohou být zahrnuty možnosti obnovení, postoupení nebo odkoupení.

Porušení může vést k vystěhování, náhradě škody nebo obojímu. Písemné nájemní smlouvy snižují nejednoznačnost ohledně ústních ujednání. Požadavky na zaznamenání nebo registraci se někdy vztahují na dlouhodobé zájmy. Nájemní smlouva zůstává základním nástrojem vztahů mezi pronajímatelem a nájemcem a mnoha vztahů týkajících se financování zařízení.

• Smlouva o udělení práva k užívání nemovitosti na dobu určitou
• Určuje nájemné, dobu trvání a závazky
• Podléhá pravidlům pro bydlení a podnikání
• Vymahatelné prostřednictvím náhrady škody a nápravy držby