Все, что может находиться в собственности — земля, здания, транспортные средства, акции или личное имущество — подпадает под широкий термин «имущество». В практике риэлторской деятельности это слово обычно относится к земле и постоянным постройкам на ней.
Права собственности включают в себя право пользования, исключения других лиц, передачи и получения дохода. Эти права подлежат налогообложению, регулированию и законным требованиям кредиторов. Передача и налогообложение недвижимого и движимого имущества регулируются различными правовыми нормами.
Четкое указание на передаваемое имущество имеет важное значение в каждом документе и договоре. Для этой цели служат межевые планы, юридические описания и адреса. Споры о границах собственности, праве собственности и использовании имущества заполняют судебные реестры. Надежные, передаваемые права собственности лежат в основе большинства рынков недвижимости.
В конечном итоге, ценность собственности определяется силой связанных с ней прав.
Comments
No comments yet. Be the first to share a thought.
Leave a comment