Bármi, ami tulajdonolható – föld, épületek, járművek, részvények vagy személyes tárgyak – a tágabb értelemben vett ingatlan fogalmába tartozik. Az ingatlanpiaci gyakorlatban a szó általában a földre és a rajta lévő állandó fejlesztésekre utal.

A tulajdonjogok magukban foglalják a használat, mások kizárása, átruházása és jövedelemszerzés képességét. Ezek a jogok adóztatás, szabályozás és a hitelezők jogos követeléseinek hatálya alá tartoznak. Az ingatlan és az ingóságok átruházása és adózása tekintetében eltérő jogi szabályok vonatkoznak.

Minden okiratban és szerződésben elengedhetetlen az átruházott ingatlan egyértelmű azonosítása. A felmérések, a jogi leírások és a címek mind ezt a célt szolgálják. Az ingatlanhatárokkal, a tulajdonjoggal és a használattal kapcsolatos viták bírósági ügyeket töltenek ki. A legtöbb ingatlanpiac alapját a biztonságos, átruházható tulajdonjogok képezik.

A tulajdon értéke végső soron a hozzá kapcsolódó jogok erősségétől függ.