Tout ce qui peut faire l'objet d'une propriété – terrains, bâtiments, véhicules, actions ou effets personnels – relève du terme générique de propriété. En droit immobilier, ce terme désigne généralement le terrain et les constructions permanentes qui y sont érigées.

Les droits de propriété comprennent la capacité d'utiliser, d'exclure autrui, de transférer et d'en tirer des revenus. Ces droits sont soumis à l'impôt, à la réglementation et aux créances légitimes des créanciers. Les biens immobiliers et les biens mobiliers sont soumis à des règles juridiques différentes en matière de transfert et d'imposition.

L'identification claire du bien immobilier faisant l'objet de la transmission est essentielle dans tout acte et contrat. Les plans cadastraux, les descriptions légales et les adresses servent tous cet objectif. Les litiges relatifs aux limites, à la propriété et à l'usage d'un bien immobilier alimentent les tribunaux. Des droits de propriété sécurisés et transférables sont le fondement de la plupart des marchés immobiliers.

La valeur d'un bien repose en définitive sur la force des droits qui y sont attachés.