Plan sytuacyjny przedstawia położenie budynku względem granic działki. Jest on rysowany z góry, zazwyczaj w mniejszej skali niż plan piętra, i uwzględnia granice działek, odsunięcia, parkingi, podjazdy, chodniki, zagospodarowanie terenu i media. To właśnie rysunek odpowiada na pytanie: gdzie znajduje się budynek?

Plany zagospodarowania przestrzennego służą do przeglądu planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania pozwoleń i budowy. Wykazują one zgodność z wymogami dotyczącymi odsunięcia od zabudowy, ograniczeniami dotyczącymi powierzchni działki i minimalnymi wymaganiami dotyczącymi parkowania. Pokazują również, jak budynek jest powiązany z sąsiednimi terenami, jak słońce i wiatr wpływają na działkę oraz jak poruszają się po nim ludzie i pojazdy.

Dobry plan zagospodarowania terenu to coś więcej niż tylko zgodność z przepisami. Kształtuje on doświadczenie wejścia do budynku. Kieruje on widokami, kontroluje dostęp i tworzy przestrzenie zewnętrzne. Pozwala również zarządzać wodą, ponieważ odpływ wód opadowych jest poważnym problemem na terenach zabudowanych. Ogrody deszczowe, bioswale i przepuszczalne nawierzchnie to powszechne strategie.

Plan zagospodarowania przestrzennego to miejsce, gdzie architektura spotyka się z architekturą krajobrazu, inżynierią lądową i urbanistyką. Nie chodzi tylko o sam budynek. Chodzi o otaczający go teren.