Een situatieplan toont de positie van een gebouw ten opzichte van de perceelgrenzen. Het wordt van bovenaf getekend, meestal op een kleinere schaal dan een plattegrond, en omvat perceelgrenzen, bouwlijnen, parkeerplaatsen, opritten, trottoirs, groenvoorziening en nutsvoorzieningen. Het is de tekening die antwoord geeft op de vraag: waar komt het gebouw te staan?

Bouwplannen worden gebruikt voor bestemmingsplanbeoordeling, vergunningverlening en bouw. ​​Ze tonen aan of er wordt voldaan aan de eisen met betrekking tot de afstand tot de perceelgrens, de maximale bebouwingsdichtheid en de minimale parkeereisen. Ze laten ook zien hoe het gebouw zich verhoudt tot de omliggende bebouwing, hoe zon en wind de locatie beïnvloeden en hoe mensen en voertuigen zich eroverheen bewegen.

Een goed terreinplan doet meer dan alleen voldoen aan de regelgeving. Het bepaalt de beleving bij aankomst bij het gebouw. ​​Het stuurt het uitzicht, regelt de toegang en creëert buitenruimtes. Het beheert ook de waterhuishouding, omdat regenwaterafvoer een groot probleem is op bebouwde terreinen. Regentuinen, biofilters en waterdoorlatende bestrating zijn veelgebruikte strategieën.

Het terreinplan is het snijvlak van architectuur, landschapsarchitectuur, civiele techniek en stedenbouw. ​​Het gaat niet alleen om het gebouw zelf, maar ook om het omliggende landschap.