Un plan de situation indique la position d'un bâtiment par rapport aux limites de son terrain. Dessiné en vue aérienne, généralement à une échelle plus petite qu'un plan d'étage, il comprend les limites de propriété, les marges de recul, les parkings, les allées, les trottoirs, les aménagements paysagers et les réseaux. C'est ce plan qui répond à la question : où se situe le bâtiment ?

Les plans d'aménagement servent à l'étude du zonage, à l'obtention des permis et à la construction. Ils attestent du respect des marges de recul, des limites d'emprise au sol et des exigences minimales de stationnement. Ils indiquent également l'implantation du bâtiment dans son environnement, l'influence du soleil et du vent sur le site, ainsi que la circulation des personnes et des véhicules.

Un bon plan d'aménagement ne se limite pas au respect des réglementations. Il façonne l'expérience de l'arrivée au bâtiment. Il oriente les perspectives, contrôle les accès et crée des espaces extérieurs. Il gère également l'eau, car le ruissellement des eaux pluviales est un enjeu majeur sur les sites urbanisés. Les jardins de pluie, les noues de drainage et les revêtements perméables sont des solutions courantes.

Le plan d'aménagement du site est le point de rencontre entre l'architecture, l'architecture paysagère, le génie civil et l'urbanisme. Il ne s'agit pas seulement du bâtiment, mais aussi du terrain qui l'entoure.