A pénzbeli kártérítés néha eltéveszti az alku lényegét. A konkrét teljesítés egy bírósági végzés, amely előírja a felek számára, hogy teljesítsék szerződéses kötelezettségeiket az ígért módon, ahelyett, hogy pusztán kártérítést fizetnének a szerződésszegésért.

A bíróságok hagyományosan akkor ítélnek meg konkrét teljesítést, ha a tárgy egyedi, például ingatlan vagy ritka áruk, és így a helyettesítő teljesítés nem megfelelő. Kevésbé szívesen rendelnek el folyamatos személyes szolgáltatásokat. A felperesnek általában érvényes szerződést, teljesítési készséget és megfelelő jogorvoslat hiányát kell igazolnia.

A konkrét teljesítés méltányossági jogorvoslatnak minősül, így a tisztátalan kezek vagy a túlzott nehézségek meghiúsíthatják. A határozat kiadásakor a bíróság megsértésével végrehajtható. A szerződések szerkesztői néha kikötik, hogy a konkrét teljesítés elérhető lesz, bár a bíróságok továbbra is alkalmazzák a méltányossági elveket.

• Szerződéses teljesítést kikényszerítő bírósági végzés
• Akkor használják, ha a károk nem elegendőek
• Gyakori az egyedi ingatlanügyletekben
• A méltányos védelem korlátozhatja a rendelkezésre állást