Milyonlarca insan, sahibi olmadıkları evlerde yaşıyor. Kiracı, bir kira sözleşmesi veya benzeri bir anlaşma uyarınca, karşılığında kira ödeyerek bir mülkü kullanma ve işgal etme hakkına sahip olan kişi veya kuruluştur.

Kiracılar, kira süresi boyunca mülke sahip olma hakkına ve birçok yerde yaşanabilirlik standartları ve misilleme amaçlı tahliyeye ilişkin sınırlamalar gibi yasal korumalara sahiptir. Kira ödemek, normal aşınmanın ötesinde hasardan kaçınmak ve makul kira kurallarına uymak zorundadırlar. Onarım, depozito ve fesih konularında anlaşmazlıklar yaygındır.

Yazılı kira sözleşmeleri beklentileri netleştirir, ancak sözlü kiracılık da birçok sistemde yasal haklar yaratır. Çatışmalar tırmandığında, konut mahkemeleri belirli prosedürlerle ev sahibi-kiracı yasalarını uygular. Kiracı haklarını ve yükümlülüklerini anlamak, gereksiz davaların önlenmesine yardımcı olur.

• Kira sözleşmesi kapsamında mülkte oturan kişi
• Kira süresi boyunca mülkiyet haklarını elinde bulundurur.
• Yaşanabilirlik ve tahliye prosedürleriyle korunmaktadır.
• Kira ödemek ve mülkün bakımını yapmakla yükümlüdür.