يسكن ملايين الأشخاص منازل لا يملكونها. المستأجر هو شخص أو كيان له الحق في استخدام وشغل العقار بموجب عقد إيجار أو اتفاقية مماثلة مقابل دفع الإيجار.

يحق للمستأجرين الاحتفاظ بالعقار طوال مدة الإيجار، كما يحق لهم التمتع بالحماية القانونية، كمعايير صلاحية السكن وحدود الإخلاء التعسفي في كثير من الأماكن. ويجب عليهم دفع الإيجار، وتجنب أي أضرار تتجاوز الاستهلاك الطبيعي، والامتثال لشروط عقد الإيجار المعقولة. وتكثر النزاعات حول الإصلاحات والودائع وإنهاء العقد.

توضح عقود الإيجار المكتوبة التوقعات، لكن عقود الإيجار الشفهية تُنشئ أيضاً حقوقاً قانونية في العديد من الأنظمة. وعندما تتصاعد النزاعات، تطبق محاكم الإسكان قوانين العلاقة بين المالك والمستأجر وفق إجراءات محددة. إن فهم حقوق المستأجر وواجباته يساعد على تجنب التقاضي غير الضروري.

• شاغل العقار بموجب اتفاقية إيجار
• يحتفظ بحقوق الحيازة طوال مدة الإيجار
• محمية بموجب إجراءات صلاحية السكن والإخلاء
• ملزم بدفع الإيجار والعناية بالمكان