Miliony lidí obývají domy, které nevlastní. Nájemník je osoba nebo subjekt, který má právo užívat a obývat nemovitost na základě nájemní smlouvy nebo podobné smlouvy výměnou za nájemné.

Nájemníci mají nárok na držbu po dobu trvání nájmu a na zákonnou ochranu, jako jsou standardy obyvatelnosti a omezení odvetného vystěhování na mnoha místech. Musí platit nájemné, vyvarovat se škod nad rámec běžného opotřebení a dodržovat přiměřená pravidla nájmu. Spory ohledně oprav, kaucí a ukončení smlouvy jsou běžné.

Písemné nájemní smlouvy objasňují očekávání, ale ústní nájemní smlouvy v mnoha systémech také vytvářejí zákonná práva. Když se konflikty vyhrotí, bytové soudy uplatňují zákony o právech pronajímatele a nájemce se specifickými postupy. Pochopení práv a povinností nájemce pomáhá předcházet soudním sporům, kterým se lze vyhnout.

• Nájemce nemovitosti na základě nájemní smlouvy
• Drží vlastnické právo po dobu nájmu
• Chráněno postupy obyvatelnosti a vystěhování
• Povinen platit nájemné a starat se o prostory