Des millions de personnes occupent des logements qui ne leur appartiennent pas. Un locataire est une personne physique ou morale qui a le droit d'utiliser et d'occuper un bien immobilier en vertu d'un bail ou d'un contrat similaire, en échange d'un loyer.

Les locataires ont droit à la jouissance du logement pendant la durée du bail et bénéficient de protections légales telles que des normes d'habitabilité et des limitations concernant les expulsions abusives dans de nombreuses juridictions. Ils doivent payer leur loyer, éviter les dommages autres que l'usure normale et respecter les clauses raisonnables du bail. Les litiges relatifs aux réparations, aux dépôts de garantie et à la résiliation du bail sont fréquents.

Les baux écrits clarifient les attentes, mais les contrats de location verbaux créent également des droits légaux dans de nombreux systèmes juridiques. En cas de conflit, les tribunaux du logement appliquent la législation relative aux rapports bailleur-locataire selon des procédures spécifiques. La connaissance des droits et obligations du locataire permet d'éviter les litiges.

• Occupant d'un logement en vertu d'un contrat de location
• Détient les droits de possession pour la durée du bail
• Protégé par les procédures d'habitabilité et d'expulsion
• Obligé de payer un loyer et d'entretenir les locaux