Εκατομμύρια άνθρωποι κατοικούν σε σπίτια που δεν τους ανήκουν. Ένας ενοικιαστής είναι ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί και να κατέχει ακίνητο βάσει μίσθωσης ή παρόμοιας συμφωνίας έναντι ενοικίου.

Οι ενοικιαστές δικαιούνται κατοχής για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και νομικής προστασίας, όπως πρότυπα κατοικησιμότητας και όρια σε αντίποινα έξωσης σε πολλά μέρη. Πρέπει να πληρώνουν ενοίκιο, να αποφεύγουν ζημιές πέραν της κανονικής φθοράς και να συμμορφώνονται με εύλογους κανόνες μίσθωσης. Οι διαφορές σχετικά με επισκευές, εγγυήσεις και καταγγελία είναι συχνές.

Τα γραπτά μισθωτήρια συμβόλαια διευκρινίζουν τις προσδοκίες, αλλά οι προφορικές μισθώσεις δημιουργούν επίσης νομικά δικαιώματα σε πολλά συστήματα. Όταν οι συγκρούσεις κλιμακώνονται, τα δικαστήρια στέγασης εφαρμόζουν τους νόμους περί ιδιοκτητών-ενοικιαστών με συγκεκριμένες διαδικασίες. Η κατανόηση των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων των ενοικιαστών βοηθά στην πρόληψη δικαστικών διαφορών που μπορούν να αποφευχθούν.

• Κάτοικος ακινήτου βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου
• Διατηρεί τα δικαιώματα κατοχής για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης
• Προστατεύεται από διαδικασίες κατοικησιμότητας και έξωσης
• Υποχρεωμένος να καταβάλλει ενοίκιο και να φροντίζει τον χώρο