Millones de personas ocupan viviendas que no les pertenecen. Un inquilino es una persona o entidad que tiene derecho a usar y ocupar una propiedad mediante un contrato de arrendamiento o similar a cambio de una renta.

Los inquilinos tienen derecho a la posesión durante el plazo del contrato de arrendamiento y a protecciones legales como normas de habitabilidad y limitaciones a los desalojos por represalia en muchos lugares. Deben pagar el alquiler, evitar daños que excedan el desgaste normal y cumplir con las normas razonables del contrato. Son frecuentes las disputas sobre reparaciones, depósitos y rescisión de contratos.

Los contratos de arrendamiento por escrito aclaran las expectativas, pero los contratos verbales también generan derechos legales en muchos sistemas. Cuando los conflictos se intensifican, los tribunales de vivienda aplican las leyes de arrendamiento con procedimientos específicos. Comprender los derechos y deberes del inquilino ayuda a prevenir litigios innecesarios.

• Ocupante de una propiedad bajo un contrato de arrendamiento.
• Posee derechos de posesión durante el plazo del arrendamiento.
• Protegido por procedimientos de habitabilidad y desalojo.
• Obligado a pagar el alquiler y a cuidar las instalaciones.