담보는 대출을 확보하기 위해 제공되는 자산입니다. 차용인이 대출금을 상환하지 못할 경우, 대출기관은 담보물을 압류하여 매각함으로써 대출금을 회수할 수 있습니다. 주택 담보 대출은 집을 담보로 하고, 자동차 대출은 자동차를 담보로 합니다. 사업자금 대출은 장비, 재고 또는 매출채권을 담보로 사용할 수 있습니다. 담보는 대출기관의 위험을 줄여주므로, 차용인에게는 종종 낮은 이자율을 적용받을 수 있게 해줍니다.

모든 자산이 담보로 똑같이 적합한 것은 아닙니다. 대출 기관은 가치 평가가 용이하고, 매각이 간편하며, 가격 변동이 적은 자산을 선호합니다. 부동산, 차량, 상장 증권 등이 이러한 조건을 충족합니다. 미술품, 보석류, 특수 장비는 시장성이 낮아 담보 가치가 떨어집니다. 이러한 자산을 담보로 대출을 받을 경우 금리가 높거나 담보대출비율(LTV)이 낮아질 수 있습니다.

차용인이 채무 불이행을 하면 대출기관은 담보물을 압류합니다. 매각 대금이 대출 잔액보다 적으면 차용인은 차액을 갚아야 할 수도 있습니다. 반대로 매각 대금이 대출 잔액보다 많으면 차용인은 초과분을 돌려받을 수 있습니다. 이 과정은 관할 지역과 대출 계약에 따라 다릅니다. 담보는 상환 보증이 아니라 일종의 안전장치입니다. 신용카드와 같은 무담보 대출은 담보가 없기 때문에 이자율이 훨씬 높습니다.

일반적인 유형

• 부동산
• 차량
• 증권
• 장비 및 재고
• 현금 및 저축