Kiểm toán năng lượng là việc kiểm tra cách một tòa nhà hoặc cơ sở sử dụng năng lượng. Người kiểm toán sẽ đo lường, quan sát và phỏng vấn. Họ kiểm tra vật liệu cách nhiệt, hệ thống chiếu sáng, hệ thống sưởi và làm mát, thiết bị gia dụng và cách sử dụng không gian. Kết quả là một báo cáo liệt kê năng lượng được sử dụng ở đâu và bị lãng phí ở đâu.

Kiểm toán có nhiều cấp độ. Kiểm toán sơ bộ nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Nó xác định các vấn đề dễ thấy như cửa sổ bị hở hoặc bóng đèn cũ. Kiểm toán chi tiết sử dụng các thiết bị như camera nhiệt và máy đo độ kín cửa. Nó lập mô hình tòa nhà và ước tính khoản tiết kiệm từ các nâng cấp cụ thể. Kiểm toán cấp độ đầu tư hỗ trợ các quyết định tài chính.

Các khuyến nghị thường được chia thành hai nhóm. Các giải pháp chi phí thấp bao gồm bịt ​​kín các chỗ rò rỉ, điều chỉnh bộ điều nhiệt và chuyển sang sử dụng đèn LED. Các khoản đầu tư lớn hơn bao gồm nồi hơi mới, vật liệu cách nhiệt hoặc tấm pin mặt trời. Cuộc kiểm toán sẽ xếp hạng chúng theo thời gian hoàn vốn. Một chuyên gia kiểm toán giỏi không chỉ liệt kê các vấn đề. Họ ưu tiên những gì sẽ tiết kiệm được nhiều nhất với chi phí thấp nhất.

Những phát hiện phổ biến

• rò rỉ khí và cách nhiệt kém
• Hệ thống chiếu sáng lỗi thời
• Hệ thống HVAC quá khổ hoặc kém hiệu quả
• Lãng phí điện năng ở chế độ chờ
• Các vấn đề về vận hành và lập kế hoạch