Una auditoría energética consiste en inspeccionar el consumo de energía de un edificio o instalación. El auditor realiza mediciones, observaciones y entrevistas. Revisa el aislamiento, la iluminación, los sistemas de calefacción y refrigeración, los electrodomésticos y el uso del espacio. El resultado es un informe que detalla dónde se consume la energía y dónde se desperdicia.

Las auditorías se clasifican en niveles. Una auditoría visual es rápida y económica. Identifica problemas evidentes como ventanas con corrientes de aire o bombillas viejas. Una auditoría detallada utiliza instrumentos como cámaras térmicas y pruebas de estanqueidad. Modela el edificio y estima los ahorros derivados de mejoras específicas. Las auditorías de nivel de inversión respaldan las decisiones de financiación.

Las recomendaciones suelen dividirse en dos grupos. Las soluciones de bajo costo incluyen sellar fugas, ajustar termostatos y cambiar a iluminación LED. Las inversiones mayores incluyen calderas nuevas, aislamiento o paneles solares. La auditoría las clasifica según el período de recuperación de la inversión. Un buen auditor no se limita a enumerar problemas, sino que prioriza las soluciones que generarán el mayor ahorro con el menor costo.

Hallazgos comunes

• Fugas de aire y aislamiento deficiente
• Iluminación obsoleta
• Sistemas de climatización (HVAC) sobredimensionados o ineficientes
• desperdicio de energía en modo de espera
• Problemas operativos y de programación