Uma auditoria energética é uma inspeção da forma como um edifício ou instalação utiliza energia. O auditor mede, observa e entrevista. Verifica o isolamento, a iluminação, os sistemas de aquecimento e refrigeração, os eletrodomésticos e como o espaço é utilizado. O resultado é um relatório que lista para onde vai a energia e onde é desperdiçada.

As auditorias podem ter diferentes níveis. Uma auditoria superficial é rápida e barata. Identifica problemas evidentes, como janelas com correntes de ar ou lâmpadas antigas. Uma auditoria detalhada utiliza instrumentos como câmaras térmicas e portas de insuflação. Modela o edifício e estima a poupança obtida com melhorias específicas. As auditorias de nível de investimento auxiliam nas decisões de financiamento.

As recomendações dividem-se geralmente em dois grupos. As soluções de baixo custo incluem a selagem de fugas, o ajuste de termóstatos e a troca para lâmpadas LED. Investimentos maiores incluem novas caldeiras, isolamento térmico ou painéis solares. A auditoria classifica estas soluções de acordo com o período de retorno do investimento. Um bom auditor não se limita a enumerar os problemas. Dá prioridade ao que trará a maior poupança com o menor custo.

Resultados comuns

• Fugas de ar e isolamento deficiente
• Iluminação ultrapassada
• Sistemas de climatização (AVAC) sobredimensionados ou ineficientes.
• Desperdício de energia em modo de espera
• Problemas operacionais e de agendamento