Eine Energieberatung untersucht den Energieverbrauch eines Gebäudes oder einer Anlage. Der Energieberater misst, beobachtet und befragt die Mitarbeiter. Er prüft Dämmung, Beleuchtung, Heizungs- und Kühlsysteme, Haushaltsgeräte und die Raumnutzung. Das Ergebnis ist ein Bericht, der aufzeigt, wo Energie verbraucht und wo sie verschwendet wird.

Audits gibt es in verschiedenen Stufen. Ein einfacher Rundgang ist schnell und kostengünstig. Er deckt offensichtliche Probleme wie undichte Fenster oder alte Glühbirnen auf. Ein detailliertes Audit nutzt Instrumente wie Wärmebildkameras und Blower-Door-Tests. Es erstellt ein Gebäudemodell und schätzt die Einsparungen durch gezielte Modernisierungen. Audits mit Investitionsqualität unterstützen Finanzierungsentscheidungen.

Die Empfehlungen lassen sich üblicherweise in zwei Gruppen einteilen. Kostengünstige Maßnahmen umfassen das Abdichten von Lecks, die Justierung von Thermostaten und den Umstieg auf LED-Beleuchtung. Größere Investitionen beinhalten neue Heizkessel, Dämmung oder Solaranlagen. Die Bewertung ordnet diese Maßnahmen nach ihrer Amortisationszeit. Ein guter Gutachter listet nicht einfach nur Probleme auf, sondern priorisiert die Maßnahmen, die mit dem geringsten Kostenaufwand die größten Einsparungen ermöglichen.

Gemeinsame Befunde

• Luftlecks und mangelhafte Isolierung
• Veraltete Beleuchtung
• Überdimensionierte oder ineffiziente Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
• Standby-Stromverschwendung
• Betriebs- und Terminplanungsfragen