Человек владеет арендной недвижимостью и сдает ее в аренду арендаторам за арендную плату. Этот человек является арендодателем. Арендодатели предоставляют жилые или коммерческие помещения и принимают на себя обязанности собственника, передавая право собственности другим лицам.

В обязанности арендатора обычно входит поддержание имущества в пригодном для проживания состоянии, уважение частной жизни арендатора, проведение ремонтных работ и соблюдение законов о справедливом жилищном обеспечении и безопасности. Права арендатора включают своевременное получение арендной платы и возврат имущества по окончании срока аренды в соответствии с надлежащими правовыми процедурами.

Некоторые арендодатели управляют недвижимостью самостоятельно; другие нанимают профессиональных управляющих. Успешные арендодатели тщательно проверяют арендаторов, ведут надлежащую документацию и оперативно реагируют на обоснованные запросы на техническое обслуживание. Отношения регулируются договором аренды и местным законодательством об отношениях между арендодателем и арендатором.

• Владелец, сдающий недвижимость в аренду.
• Ответственность за пригодность жилья для проживания и соблюдение законодательства.
• Имеет право на арендную плату и последующий возврат владения.
• Можно заниматься этим самостоятельно или нанять профессиональную помощь.