Egy személy birtokol egy bérleményt, és bérleti díj fejében bérbe adja azt bérlőknek. Ez a személy a bérbeadó. A bérbeadók lakást vagy üzlethelyiséget biztosítanak, és átvállalják a tulajdonjoggal járó felelősséget, miközben másoknak átadják a birtokot.

A feladatok jellemzően magukban foglalják az ingatlan lakható állapotban tartását, a bérlők magánéletének tiszteletben tartását, a javítások elvégzését, valamint a tisztességes lakhatásra és biztonságra vonatkozó törvények betartását. A jogok közé tartozik az időben történő bérleti díj átvétele és az ingatlan visszaszerzése a bérleti szerződés végén a megfelelő jogi eljárás útján.

Néhány bérbeadó maga kezeli az ingatlanokat; mások profi bérbeadókat alkalmaznak. A sikeres bérbeadók gondosan átvilágítják a bérlőket, pontos nyilvántartást vezetnek, és gyorsan reagálnak a jogos karbantartási kérésekre. A kapcsolatot a bérleti szerződés és a helyi bérbeadó-bérlő törvények szabályozzák.

• Tulajdonos, aki bérlőknek ad bérbe ingatlant
• Felelős a lakhatóságért és a jogszabályoknak való megfelelésért
• Bérleti díjra és a birtok esetleges visszaszerzésére jogosult
• Önállóan kezelheti, vagy szakember segítségét is igénybe veheti