Osoba jest właścicielem nieruchomości na wynajem i wynajmuje ją najemcom w zamian za czynsz. Ta osoba jest właścicielem. Wynajmujący zapewniają mieszkania lub powierzchnie komercyjne i przejmują odpowiedzialność za ich własność, jednocześnie oddając je w posiadanie innym osobom.

Obowiązki zazwyczaj obejmują utrzymanie nieruchomości w stanie nadającym się do zamieszkania, poszanowanie prywatności najemców, przeprowadzanie napraw oraz przestrzeganie przepisów dotyczących sprawiedliwego mieszkalnictwa i bezpieczeństwa. Do uprawnień należy terminowe otrzymywanie czynszu i odzyskanie nieruchomości po zakończeniu umowy najmu na podstawie odpowiedniego postępowania prawnego.

Niektórzy właściciele nieruchomości sami zarządzają nieruchomościami, inni zatrudniają profesjonalnych zarządców. Skuteczni właściciele starannie weryfikują najemców, prowadzą rzetelną dokumentację i szybko reagują na uzasadnione prośby o konserwację. Relacje te reguluje umowa najmu oraz lokalne przepisy regulujące stosunki właściciel-najemca.

• Właściciel wynajmujący nieruchomość najemcom
• Odpowiedzialny za przydatność do zamieszkania i zgodność z przepisami prawa
• Uprawniony do czynszu i ewentualnego zwrotu posiadania
• Można zarządzać samodzielnie lub skorzystać z pomocy profesjonalisty