賃貸物件を所有し、賃借人に賃料と引き換えに貸し出す人を家主といいます。家主は住居や商業スペースを提供し、所有権の責任を負う一方で、他者に占有権を譲渡します。

一般的に、義務には、物件を居住可能な状態に維持すること、入居者のプライバシーを尊重すること、修繕を行うこと、公正住宅法および安全法を遵守することなどが含まれます。権利には、家賃を期日通りに受け取ること、賃貸借期間終了時に適切な法的手続きを経て物件を取り戻すことなどが含まれます。

家主の中には自ら物件を管理する人もいれば、専門の管理会社に委託する人もいます。成功する家主は、入居者を慎重に審査し、適切な記録を保管し、正当な修繕依頼には迅速に対応します。家主と入居者の関係は、賃貸借契約書と地域の賃貸借法によって規定されます。

• テナントに物件を貸し出すオーナー
• 居住性および法令遵守に責任を負う
• 賃料を受け取る権利があり、最終的には所有権の返還を受ける権利がある。
• 自己管理することも、専門家の助けを借りることもできる