يمتلك الشخص عقارًا مؤجرًا ويؤجره للمستأجرين مقابل الإيجار. هذا الشخص هو المؤجر. يوفر المؤجرون السكن أو المساحات التجارية ويتحملون مسؤوليات الملكية مع منح حق الانتفاع للآخرين.

تشمل واجبات المستأجر عادةً الحفاظ على العقار في حالة صالحة للسكن، واحترام خصوصية المستأجر، وإجراء الإصلاحات، والامتثال لقوانين الإسكان العادل والسلامة. أما حقوقه فتشمل استلام الإيجار في الوقت المحدد واستعادة العقار عند انتهاء مدة الإيجار من خلال الإجراءات القانونية السليمة.

يدير بعض الملاك عقاراتهم بأنفسهم، بينما يستعين آخرون بمديرين محترفين. يحرص الملاك الناجحون على اختيار المستأجرين بعناية، والاحتفاظ بسجلات دقيقة، والاستجابة الفورية لطلبات الصيانة المشروعة. وتخضع العلاقة بين المالك والمستأجر لشروط عقد الإيجار والقوانين المحلية المتعلقة بالعلاقة بين المالك والمستأجر.

• مالك يقوم بتأجير العقار للمستأجرين
• مسؤول عن صلاحية السكن والامتثال القانوني
• يحق له الحصول على الإيجار واستعادة الحيازة في نهاية المطاف
• قد يدير الأمر بنفسه أو يستعين بمساعدة مهنية