Ένα άτομο κατέχει ένα ακίνητο προς ενοικίαση και το εκμισθώνει σε ενοικιαστές έναντι ενοικίου. Αυτό το άτομο είναι ο ιδιοκτήτης. Οι ιδιοκτήτες παρέχουν στέγαση ή επαγγελματικό χώρο και αναλαμβάνουν τις ευθύνες της ιδιοκτησίας, ενώ παραχωρούν την κατοχή σε άλλους.

Τα καθήκοντα συνήθως περιλαμβάνουν τη διατήρηση του ακινήτου σε κατοικήσιμη κατάσταση, τον σεβασμό της ιδιωτικότητας του ενοικιαστή, τη διεκπεραίωση επισκευών και τη συμμόρφωση με τους νόμους περί δίκαιης στέγασης και ασφάλειας. Τα δικαιώματα περιλαμβάνουν την έγκαιρη είσπραξη ενοικίου και την ανάκτηση του ακινήτου στο τέλος της μίσθωσης μέσω της κατάλληλης νομικής διαδικασίας.

Μερικοί ιδιοκτήτες διαχειρίζονται οι ίδιοι τα ακίνητα. άλλοι προσλαμβάνουν επαγγελματίες διαχειριστές. Οι επιτυχημένοι ιδιοκτήτες εξετάζουν προσεκτικά τους ενοικιαστές, τηρούν καλά αρχεία και ανταποκρίνονται άμεσα σε νόμιμα αιτήματα συντήρησης. Η σχέση διέπεται από το μισθωτήριο συμβόλαιο και από τους τοπικούς νόμους περί ιδιοκτητών-ενοικιαστών.

• Ιδιοκτήτης που ενοικιάζει ακίνητο σε ενοικιαστές
• Υπεύθυνος για την κατοικησιμότητα και τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία
• Δικαίωμα ενοικίου και ενδεχόμενης επιστροφής της κατοχής
• Μπορεί να αυτοδιαχειρίζεται ή να προσλαμβάνει επαγγελματική βοήθεια