Une personne est propriétaire d'un bien immobilier qu'elle loue à des locataires en échange d'un loyer. Cette personne est le propriétaire bailleur. Les propriétaires bailleurs fournissent des logements ou des locaux commerciaux et assument les responsabilités liées à la propriété lorsqu'ils en cèdent la jouissance à autrui.

Les obligations comprennent généralement le maintien du logement en état d'habitabilité, le respect de la vie privée du locataire, la gestion des réparations et le respect des lois sur le logement équitable et la sécurité. Les droits comprennent le versement du loyer en temps voulu et la récupération du logement à la fin du bail par le biais d'une procédure légale appropriée.

Certains propriétaires gèrent eux-mêmes leurs biens ; d’autres font appel à des gestionnaires professionnels. Les propriétaires avisés sélectionnent rigoureusement leurs locataires, tiennent des registres précis et répondent rapidement aux demandes d’entretien légitimes. La relation est régie par le bail et par la législation locale applicable aux rapports locatifs.

• Propriétaire qui loue un bien à des locataires
• Responsable de l'habitabilité et du respect des normes légales
• Droit au loyer et à la restitution éventuelle de la possession
• Peut gérer soi-même ou faire appel à des professionnels.