O capital próprio é o total de ativos menos o total de passivos. É a medida mais simples de saúde financeira. Some tudo o que possui: dinheiro, investimentos, imóveis, veículos. Subtraia tudo o que deve: hipotecas, empréstimos, saldos de cartões de crédito. O resultado é o seu património líquido. Um número positivo significa que possui mais do que deve. Um número negativo significa o oposto.

O património líquido muda com o tempo. Cresce quando poupa, investe e paga dívidas. Diminui quando os mercados caem ou quando os gastos superam o rendimento. O número pode ser enganador. Uma pessoa com uma casa de 500.000 dólares e uma hipoteca de 450.000 dólares tem 50.000 dólares de capital próprio, mas liquidez limitada. Uma pessoa com 50.000 dólares em dinheiro e sem dívidas tem o mesmo património líquido, mas muito mais flexibilidade. Ambos importam.

Acompanhar o património líquido é útil. Obriga-o a enxergar o panorama completo. Muitas pessoas concentram-se no rendimento e ignoram as dívidas. Um salário elevado com gastos elevados pode fazer com que o património líquido permaneça estagnado durante anos. Calcular o património líquido trimestral ou anualmente revela tendências. Também serve como motivação. Ver o número crescer é gratificante. Vê-lo diminuir é um alerta. O objetivo não é o número em si, mas sim a segurança e as opções que representa.

Componentes principais

• Dinheiro e poupança
• Investimentos
• Imobiliária
• Empréstimos e hipotecas
• dívida de cartão de crédito