कुल संपत्ति में से कुल देनदारियों को घटाने पर प्राप्त शुद्ध संपत्ति का मूल्य निकलता है। यह वित्तीय स्थिति का सबसे सरल मापक है। अपनी सभी संपत्तियों को जोड़ें: नकदी, निवेश, संपत्ति, वाहन। अपनी सभी देनदारियों को घटाएं: गिरवी रखी संपत्ति, ऋण, क्रेडिट कार्ड का बकाया। परिणाम आपकी शुद्ध संपत्ति होगी। धनात्मक संख्या का अर्थ है कि आपके पास देनदारियों से अधिक संपत्ति है। ऋणात्मक संख्या का अर्थ है कि इसका ठीक विपरीत।

समय के साथ कुल संपत्ति बदलती रहती है। बचत, निवेश और कर्ज चुकाने से यह बढ़ती है। बाजार गिरने या खर्च आय से अधिक होने पर यह घटती है। यह आंकड़ा भ्रामक हो सकता है। 500,000 डॉलर के घर और 450,000 डॉलर के बंधक वाले व्यक्ति के पास 50,000 डॉलर की होम इक्विटी है, लेकिन नकदी सीमित है। वहीं, 50,000 डॉलर नकद और बिना कर्ज वाले व्यक्ति की कुल संपत्ति उतनी ही है, लेकिन उसके पास कहीं अधिक लचीलापन है। दोनों ही बातें मायने रखती हैं।

अपनी कुल संपत्ति पर नज़र रखना उपयोगी है। इससे आपको पूरी तस्वीर देखने में मदद मिलती है। कई लोग आय पर ध्यान देते हैं और कर्ज को नज़रअंदाज़ कर देते हैं। ज़्यादा वेतन और ज़्यादा खर्च होने पर भी कुल संपत्ति कई सालों तक स्थिर रह सकती है। तिमाही या सालाना आधार पर कुल संपत्ति की गणना करने से रुझान पता चलते हैं। इससे प्रेरणा भी मिलती है। संपत्ति को बढ़ते देखना संतोषजनक होता है। घटते देखना एक चेतावनी है। लक्ष्य केवल वह संख्या नहीं है, बल्कि उससे मिलने वाली सुरक्षा और विकल्प हैं।

ज़रूरी भाग

• नकद और बचत
• निवेश
• रियल एस्टेट
• ऋण और बंधक
• क्रेडिट कार्ड ऋण