HVACとは、暖房、換気、空調の略です。室内空間を快適で健康的な状態に保つためのシステムです。HVACには、炉、ボイラー、ヒートポンプ、エアコン、ファン、ダクト、制御装置などが含まれます。通常、商業ビルにおいて最大のエネルギー消費源となります。

暖房と冷房は最も目に見える機能ですが、換気も同様に重要です。新鮮な空気は汚染物質を希釈し、湿度を調整し、臭いを取り除きます。人口密度の高い建物では、換気量は建築基準法で定められています。新型コロナウイルス感染症のパンデミックの間、換気は公衆衛生上の問題となり、多くの建物が換気システムをアップグレードしました。

HVACシステムには様々な種類があります。セパレート型システムは室外機と室内機で構成されます。セントラル型システムはダクトを通して空調された空気を分配します。放射型システムは空気ではなく表面を加熱または冷却します。それぞれに気候、建物の種類、予算に応じて利点があります。

空調設備の設計には調整が必要です。ダクトにはスペースが必要であり、機器はメンテナンスのためにアクセス可能でなければなりません。制御装置はプログラムする必要があります。空調設備を後回しにすると、騒音が大きく、不快で、非効率的な結果になります。