Το HVAC σημαίνει θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός. Είναι το σύστημα που διατηρεί τους εσωτερικούς χώρους άνετους και υγιείς. Το HVAC περιλαμβάνει φούρνους, λέβητες, αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά, ανεμιστήρες, αγωγούς και συστήματα ελέγχου. Συνήθως είναι ο μεγαλύτερος καταναλωτής ενέργειας σε ένα εμπορικό κτίριο.

Η θέρμανση και η ψύξη είναι οι πιο ορατές λειτουργίες, αλλά ο εξαερισμός είναι εξίσου σημαντικός. Ο καθαρός αέρας αραιώνει τους ρύπους, ελέγχει την υγρασία και απομακρύνει τις οσμές. Σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, τα ποσοστά εξαερισμού καθορίζονται από τον κώδικα. Κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19, ο εξαερισμός έγινε ζήτημα δημόσιας υγείας και πολλά κτίρια αναβάθμισαν τα συστήματά τους.

Τα συστήματα HVAC διατίθενται σε πολλούς τύπους. Ένα σύστημα split διαθέτει μια εξωτερική μονάδα και μια εσωτερική μονάδα. Ένα κεντρικό σύστημα χρησιμοποιεί αγωγούς για τη διανομή του κλιματιζόμενου αέρα. Ένα σύστημα ακτινοβολίας θερμαίνει ή ψύχει επιφάνειες αντί για αέρα. Κάθε ένα έχει πλεονεκτήματα ανάλογα με το κλίμα, τον τύπο του κτιρίου και τον προϋπολογισμό.

Ο σχεδιασμός του συστήματος HVAC απαιτεί συντονισμό. Οι αγωγοί χρειάζονται χώρο. Ο εξοπλισμός χρειάζεται πρόσβαση για συντήρηση. Τα χειριστήρια πρέπει να προγραμματίζονται. Όταν το HVAC είναι μια δεύτερη σκέψη, το αποτέλεσμα είναι θορυβώδες, άβολο και αναποτελεσματικό.