A HVAC a fűtést, szellőzést és légkondicionálást jelenti. Ez az a rendszer, amely a beltéri tereket kényelmessé és egészségessé teszi. A HVAC magában foglalja a kazánokat, kazánokat, hőszivattyúkat, légkondicionálókat, ventilátorokat, csatornákat és vezérlőket. Általában ez a legnagyobb energiafogyasztó egy kereskedelmi épületben.

A fűtés és a hűtés a leglátványosabb funkciók, de a szellőzés ugyanolyan fontos. A friss levegő hígítja a szennyező anyagokat, szabályozza a páratartalmat és eltávolítja a szagokat. Sűrűn lakott területeken a szellőztetés mértékét előírások határozzák meg. A COVID-19 világjárvány alatt a szellőzés közegészségügyi problémává vált, és sok épület korszerűsítette rendszereit.

A HVAC rendszerek sokféle típusban kaphatók. Az osztott rendszer egy kültéri és egy beltéri egységből áll. A központi rendszer csatornákat használ a kondicionált levegő elosztására. A sugárzó rendszer a levegő helyett felületeket fűt vagy hűt. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei az éghajlattól, az épület típusától és a költségvetéstől függően.

A HVAC tervezése koordinációt igényel. A légcsatornáknak helyre van szükségük. A berendezéseknek hozzáférésre van szükségük a karbantartáshoz. A vezérléseket programozni kell. Ha a HVAC-ról csak másodlagos szempont, az eredmény zajos, kényelmetlen és nem hatékony.