A terra e tudo o que a ela está permanentemente ligado constituem uma categoria distinta de bens. Os bens imóveis são terrenos, edifícios e benfeitorias, juntamente com os direitos associados, tais como direitos mineiros ou aéreos, conforme reconhecido pela legislação local.

Os direitos de propriedade variam desde a propriedade plena até aos arrendamentos e regimes de propriedade partilhada. As transferências exigem formalidades como escrituras e registo para proteger a prioridade. As hipotecas e outros encargos reais geralmente incidem sobre bens imóveis como garantia de empréstimos.

O zonamento, as normas ambientais e o direito de expropriação definem a forma como os proprietários podem utilizar os seus bens imóveis. Disputas de limites, defeitos de título e conflitos de uso do solo geram litígios especializados. Sendo os bens imóveis imóveis e valiosos, a legislação que os rege é detalhada e altamente processual.

• Terrenos e benfeitorias permanentes
• Transferido por escritura e protegido por registo.
• Frequentemente utilizado como garantia para hipotecas
• Sujeito aos limites de uso do solo e de legislação pública.