Land og det som er permanent knyttet til det danner en egen kategori av eiendeler. Fast eiendom er land, bygninger og inventar, sammen med tilhørende rettigheter som mineral- eller luftrettigheter som anerkjent av lokal lov.

Eierskapsinteresser varierer fra full fee simple til leieforhold og delte eiendommer. Overdragelser krever formaliteter som skriftlige skjøter og registrering for å beskytte prioritet. Pantelån og andre heftelser behefter ofte fast eiendom som sikkerhet for lån.

Sonering, miljøregler og ekspropriasjon former hvordan eiere kan bruke fast eiendom. Grensetvister, mangler ved eiendomsretten og konflikter om arealbruk genererer spesialisert rettstvist. Fordi fast eiendom er immobil og verdifull, er loven rundt den detaljert og svært prosessuell.

• Land og permanente tilknytninger
• Overført ved skjøte og beskyttet ved registrering
• Brukes ofte som sikkerhet for boliglån
• Med forbehold om arealbruks- og offentligrettslige begrensninger