O selante preenche fendas para impedir a passagem de ar ou água. É um material flexível que adere às superfícies e cura, formando uma vedação. É utilizado em redor de janelas, portas, tubagens e juntas. É diferente do vedante de silicone, embora os termos sejam frequentemente utilizados como sinónimos. O vedante de silicone é geralmente acrílico ou látex e pode ser pintado. O selante é geralmente de silicone, poliuretano ou butilo e é mais durável e flexível. O selante é utilizado onde se espera movimentação. O vedante de silicone é utilizado onde a movimentação é mínima.

Os selantes encontram-se em diversas composições químicas. O vedante de silicone é flexível, impermeável e duradouro. É utilizado em casas de banho, cozinhas e áreas exteriores. O selante de poliuretano é forte e resistente à abrasão. É utilizado em juntas de betão e em aplicações automóveis. O selante butílico é adesivo e permanente. É utilizado em telhados e caleiras. O selante acrílico pode ser pintado e é fácil de limpar. É utilizado em ambientes interiores. Cada um tem as suas próprias características de adesão, tempo de cura e capacidade de movimentação. A escolha depende do substrato, da exposição e da movimentação desejada.

A aplicação de selante requer preparação. A junta deve estar limpa, seca e isenta de vedante antigo. Pode ser inserido um cordão de enchimento para controlar a profundidade e permitir a movimentação do vedante. O selante é aplicado com uma pistola e alisado até formar um cordão uniforme. O cordão deve ser côncavo para permitir a movimentação. Um cordão convexo irá descascar. O selante deve curar antes de ser exposto à água. O tempo de cura depende da composição química e da humidade. O selante é uma pequena parte da construção, mas é uma parte crítica do isolamento. Uma fenda sem vedação é uma fuga iminente.