يُستخدم مانع التسرب لملء الفراغات ومنع تسرب الهواء أو الماء. وهو مادة مرنة تلتصق بالأسطح وتتصلب لتشكل طبقة مانعة للتسرب. يُستخدم حول النوافذ والأبواب والأنابيب والوصلات. وهو يختلف عن مادة السد، على الرغم من استخدام المصطلحين أحيانًا بشكل متبادل. عادةً ما تكون مادة السد مصنوعة من الأكريليك أو اللاتكس ويمكن طلاؤها. أما مانع التسرب، فعادةً ما يكون مصنوعًا من السيليكون أو البولي يوريثان أو البيوتيل، وهو أكثر متانة ومرونة. يُستخدم مانع التسرب في الأماكن التي يُتوقع فيها حدوث حركة، بينما تُستخدم مادة السد في الأماكن التي تكون فيها الحركة ضئيلة.

تتوفر مواد منع التسرب بتركيبات كيميائية متعددة. يتميز مانع التسرب السيليكوني بمرونته ومقاومته للماء وطول عمره، ويُستخدم في الحمامات والمطابخ والواجهات الخارجية. أما مانع التسرب البولي يوريثاني، فهو قوي ومقاوم للتآكل، ويُستخدم في وصلات الخرسانة وتطبيقات السيارات. بينما يتميز مانع التسرب البوتيل بلزوجته العالية وثباته، ويُستخدم في الأسقف والمزاريب. أما مانع التسرب الأكريليكي، فهو قابل للطلاء وسهل التنظيف، ويُستخدم في الأماكن المغلقة. لكل نوع من هذه المواد خصائصه الخاصة من حيث الالتصاق ووقت التصلب وقابلية الحركة. ويعتمد اختيار النوع المناسب على نوع السطح ودرجة تعرضه للعوامل الجوية وقابلية الحركة.

يتطلب تطبيق مادة مانعة للتسرب تحضيرًا مسبقًا. يجب أن يكون المفصل نظيفًا وجافًا وخاليًا من أي بقايا لمادة مانعة للتسرب قديمة. يمكن إدخال قضيب داعم للتحكم في العمق والسماح للمادة بالحركة. تُطبق المادة باستخدام مسدس رش وتُشكّل على هيئة خرزة ناعمة. يجب أن تكون الخرزة مقعرة للسماح بالحركة، فالخرزة المحدبة ستتقشر. يجب أن تجف المادة قبل تعرضها للماء. يعتمد وقت الجفاف على تركيبها الكيميائي ونسبة الرطوبة. تُعدّ مادة مانعة التسرب جزءًا صغيرًا من عملية البناء، لكنها عنصر بالغ الأهمية في الغلاف الخارجي. أي فجوة غير محكمة الإغلاق تُشكّل خطرًا محتملاً للتسرب.