借主は、アパートを占有する権利を得るために、毎月1日に家主に2,000ドルを支払います。この支払いは家賃です。家賃とは、不動産の占有と使用の対価として定期的に支払われるものです。

賃料は契約によって決定され、市場状況、物件の質、立地条件によって左右されます。賃貸借契約書には、支払期日、支払い方法、延滞料金、賃料の値上げに関する規定などが明記されます。商業用賃料には、基本賃料に加えて運営費の分担が含まれる場合があります。

家賃の適時徴収は、賃貸物件所有の生命線です。家賃の不払いは、立ち退きに至る可能性のある法的措置につながります。一部の都市では、家賃規制条例や家賃安定化条例によって家賃の値上げが制限されています。テナントにとって、家賃は最大の定期的な住宅費であり、家主にとっては、資産からの主要な収益源です。

• 不動産使用料の定期支払い
• リース契約および市場状況によって設定される
• 合意された期日までに支払う必要があり、延滞料金が発生する場合があります。
• 賃貸物件オーナーにとっての主要な収入源