Ένας ενοικιαστής καταβάλλει στον ιδιοκτήτη 2.000 δολάρια την πρώτη κάθε μήνα για το δικαίωμα να χρησιμοποιεί ένα διαμέρισμα. Αυτή η πληρωμή είναι ενοίκιο. Είναι το περιοδικό αντάλλαγμα που δίνεται σε αντάλλαγμα για την κατοχή και χρήση του ακινήτου.

Τα ποσά ενοικίου καθορίζονται κατόπιν συμφωνίας και επηρεάζονται από τις συνθήκες της αγοράς, την ποιότητα του ακινήτου και την τοποθεσία. Τα μισθωτήρια συμβόλαια καθορίζουν τις ημερομηνίες λήξης, τις αποδεκτές μεθόδους πληρωμής, τα τέλη υπερημερίας και τυχόν προβλέψεις για αυξήσεις. Τα εμπορικά ενοίκια μπορεί να περιλαμβάνουν το βασικό ενοίκιο συν τα μερίδια των λειτουργικών εξόδων.

Η έγκαιρη είσπραξη ενοικίων είναι η κινητήρια δύναμη της ιδιοκτησίας ενοικίων. Η μη πληρωμή ενεργοποιεί διορθωτικά μέτρα που μπορούν να οδηγήσουν σε έξωση. Οι κανονισμοί ελέγχου ενοικίων ή σταθεροποίησης περιορίζουν τις αυξήσεις σε ορισμένες πόλεις. Για τους ενοικιαστές, το ενοίκιο είναι το μεγαλύτερο τακτικό έξοδο στέγασης. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, είναι η κύρια απόδοση του περιουσιακού στοιχείου.

• Περιοδική πληρωμή για τη χρήση ακινήτου
• Καθορίζεται από τη μίσθωση και τις συνθήκες της αγοράς
• Οφείλεται σε συμφωνημένες ημερομηνίες με πιθανές χρεώσεις καθυστέρησης.
• Βασική πηγή εισοδήματος για ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων δωματίων