El inquilino paga al propietario 2000 dólares el primer día de cada mes por el derecho a ocupar un apartamento. Este pago es el alquiler. Es la contraprestación periódica que se entrega a cambio de la posesión y el uso de la propiedad.

El monto del alquiler se establece por acuerdo y está influenciado por las condiciones del mercado, la calidad del inmueble y su ubicación. Los contratos de arrendamiento especifican las fechas de vencimiento, los métodos de pago aceptables, los cargos por mora y cualquier disposición relativa a aumentos. Los alquileres comerciales pueden incluir el alquiler base más una parte de los gastos operativos.

El cobro puntual del alquiler es fundamental para la propiedad de inmuebles en alquiler. El impago conlleva medidas cautelares que pueden culminar en el desahucio. En algunas ciudades, las ordenanzas de control o estabilización de alquileres limitan los aumentos. Para los inquilinos, el alquiler es el mayor gasto fijo de vivienda; para los propietarios, es la principal fuente de rentabilidad de su inversión.

• Pago periódico por el uso de la propiedad
• Determinado por las condiciones del mercado y del arrendamiento.
• Vencimiento en las fechas acordadas, con posibles recargos por mora.
• Fuente principal de ingresos para los propietarios de viviendas de alquiler.